Como funciona o Airbnb em Nova York?
A cidade implementou a Lei Local 18, que entrou em vigor em setembro de 2023, impondo restrições significativas às estadias de curto prazo:
- Proibição de alugar apartamentos inteiros por menos de 30 dias, a menos que o anfitrião esteja presente durante toda a estadia.
- Limitação a dois hóspedes por vez em acomodações compartilhadas.
- Obrigação de registro: anfitriões devem se registrar na Office of Special Enforcement (OSE) da cidade antes de listar suas propriedades para aluguel de curto prazo.
- Multas pesadas: não conformidade pode resultar em multas de até US$5.000.
Como se hospedar legalmente?
- Estadias de 30 dias ou mais: você pode alugar um apartamento inteiro sem restrições, desde que o anfitrião tenha registro válido na cidade.
- Estadias de menos de 30 dias: é permitido alugar um quarto em uma residência onde o anfitrião esteja presente durante toda a estadia.
Dicas importantes
- Verifique o status do anfitrião: antes de reservar, confirme se o anfitrião está registrado na cidade e se a propriedade está em conformidade com as leis locais.
- Evite reservas ilegais: aluguéis que não atendem às regulamentações podem ser removidos da plataforma, e você pode ser solicitado a desocupar a propriedade sem reembolso.
Como verificar o status de um anfitrião?
Você pode consultar o status de registro de um anfitrião através do site oficial da cidade de Nova York: www.nyc.gov
Link: airbnb.com